上海越洋国际商住两用公寓产品投资价值分析 越洋国际项目优势 均价2万/㎡

　　花桥光明路地铁口复式公寓【越洋国际】4.5米挑高|买一层送一层

　　越洋国际

　　上海地铁11号线光明路站50m

　　🌳空中花园｜共享层｜底层商业

　　💫4.5米挑高｜买一层送一层

　　百变空间｜你想要的他都有

　　约45㎡/53㎡/65㎡｜均价：20000元

　　总价约90-160万

　　建筑高度180.29米 空中走廊直达地铁运行层

　　坐拥齐全配套 白领小资生活

　　地铁10个站到虹桥机场

　　越洋国际位于花桥，由福建越洋集团子公司昆山普尔特房地产开发有限公司开发，为超高层办公楼，建筑高度180.29米，1-4层为商业，5-40层为办公（11、21、31层避难层）。越洋集团是福建省民营企业50强之一，以房地产，石油，图书为主营业务，另外在江苏南京，河南，湖北，山东，广西等地都有成功开发项目。

　　昆山花桥，属于上海跟苏州的一个交界点。三面被上海环绕。素有江苏东大门，上海后花园之称。并且它属于江苏省委直接管辖。从花桥到上海市中心比从上海金山，奉贤以及偏远地区的青浦到市中心的距离还要近。

　　越洋国际

　　越洋国际处于花桥国际商务城区域总部基地。位于光明路地铁站旁边。这个区域是以中央公园为中心点打造的一个核心商务区，在项目东面是华住酒店，南面是东方雨虹和建滔广场，西面是研祥国际金融中心。根据政府规划，该区域在2025年，会有9万人在这面办公。所以后期对居住和办公的需求非常大。与传统的写字楼相比，挑高4.5米复式商住两用的公寓产品在市场上会更受欢迎

　　交通优势：

　　上海11号线100米，地铁通达上海

　　公路交通57分钟直达徐家汇；70分钟到东方明珠。

　　公交：101、222、100、229等快速到达昆山与苏州市区；

　　高速、国道：G2/G1501/G312等多条要道环绕，自驾约20分钟到达上海虹桥商圈。

　　项目配套：自带8000㎡商业

　　周边配套：兆丰99新生活广场、嘉亭荟、卜蜂莲花、花桥老街等

　　项目优势：

　　总价：82万-120万，三室两厅两卫一阳台，每套都有赠送超大实用面积，买一套送一套；准现房销售。

　　位置：上海11号线光明路站，真正地铁上盖楼盘,地铁10个站到虹桥机场，21个站到徐家汇站，19个站到静安寺站，23个站到东方明珠。

　　大楼外立面全LOW-E中空玻璃幕墙，大楼中空回旋设计，南北东西通透、自然通风、日照充足。

　　9米高宽敞大堂铺设全进口意大利大花白，配时尚豪华水晶灯，高贵典雅。21部快捷宽敞高端大气的奥的斯电梯，厚重整洁的花岗岩走廊墙地面，空中花园及空中跑道，矗立楼顶可以俯瞰四周，让人心旷神怡。

　　8000㎡共享空间（健身房，大食堂，会客室，学习室，台球室，乒乓球室，大件洗衣烘干房，晾晒区…）居家坐拥齐全配套。白领小资生活。

　　距离350亩中央公园仅200米 未来一公里范围内有9万人口入驻，投资收益两相宜。

　　越洋国际3层西侧连廊无缝对接上海地铁11号线光明路站，无需换乘57分钟可直达徐家汇；昆山轨交S1号线（在建中）和苏州轨交3号线（在建中）将与上海地铁11号线无缝对接，可直接到达昆山与苏州市区，真正将上海、昆山、苏州连成一线。项目周边有上海环城高速，京沪高速、沈海高速、沪常高速，312 国道等。

　　周边商业

　　南侧集中了生活配套。位于绿地大道上的易买得商圈，拥有、餐饮、购物、等丰富的生活配套，其中有麦当劳汽车店、中影城、美格菲运动场、绿地泰和医院、中福幼儿园等。

　　昆山花桥越洋国际首付25万起得三房两厅两卫一阳台，月供仅需3000元

　　超低总价，73万起，三室两厅两卫一阳台，每套都有赠送超大实用面积。

　　在售约45㎡/53㎡/65㎡/89㎡

　　4.5米层高，买一套送一套；已现房销售。

　　昆山花桥越洋国际4.5米挑高LOFT，创意灵动空间，即可自住也可。项目总高43层，地下3层，地上40层，内设15部高速电梯，6部扶梯。自驾走G2京沪高速、G1501绕城高速、G312国道均可以从上海快速到达本项目。同时项目周边集学校、医院、、购物广场、、休闲、菜场等一站式商业配套应有尽有。项目正南面咫尺350亩巨大天然氧吧——公园，瞰景高层，加之近200米高，空中花园跑道，犹如身在公园里，让您足不出户如临其境感受自然活力，缤纷生活，从这里 开始。