紧邻商圈黄金地段！上海普陀金沙商务广场精装公寓拎包入住

　　上海普陀金沙商务广场（长风商务区）--精装公寓（全配+中央空调）拎包入住

　　区域介绍：

　　项目位于“长风生态商务区”地属长征板块，该板块人们最先想到的就是近年兴起的真北商务圈。不仅商业，它在房产发展方面也可以说是一个“后起之秀”，规划定位是"低密度低层加多层和小高层的混合型绿色园区"。经过多年的发展，多种风格的建筑并存，该板块现已逐渐形成了自己独特的居住环境和风貌。

　　我们长风商务区是上海重点打造的九大现代化商务区之一，也是唯一以“生态”为主题的商务区，建筑面积290万平方米，高端办公及商业配套200万平米、酒店公寓高端住宅70万平米、生活配套20万平米，绿化占地面积合计超过100万平米，以高端居住、金融服务、文化旅游为主的上海首批重点示范区。

　　项目又紧邻近铁城市广场商圈，位置可谓长风生态商务区与市级商圈中环CBD的黄金地段

　　【金沙商务广场】

　　【位置】普陀区金沙江路

　　【交付】精装全配、拎包入住、中央空调

　　【建面】52.61㎡、54.67㎡、63.17、107.83、115.21㎡

　　【总价】280万-630万

　　【产权】50年 09年拿地竣工

　　【首付】5成

　　【物业类型】商业办公类

　　【产品类型】平层

　　【得房率】约80%

　　【总高】13层

　　【层高】3.6米

　　【梯户比】3梯15户

　　【占地面积】30536㎡

　　【建筑面积】75762㎡

　　【开发商】上海新飞虹实业有限公司

　　【物业】上海申能物业有限公司

　　【物业费】11.5元

　　【容积率】2.49

　　【绿化率】40%

　　【水电煤】水6.3元/吨，电费0.85元/度，天然气3/立方

　　【车位】600个 地面300 地下300 租金600/月

　　【交通】

　　轨道交通13号线祁连山南路站

　　轨道交通2号线北新泾站

　　轨道交通14号线真光路站

　　轨道交通15号线大渡河站

　　44路(往徐家汇)、67路(往中山公园)、94路(往华山路)、837路(往火车站)、739路(往西郊)、858路、158路、765路、807路

　　【商业】

　　近铁城市广场、金沙和美广场

　　长风大悦城、百联中环购物中心

　　百联西郊购物中心、BINGO缤谷广场

　　【医疗配套】

　　上海市儿童医院

　　上海市普陀区中心医院

　　上海新视界眼科医院

　　【教育资源】

　　上海长征中心小学、上海新普陀小学

　　上海长征中学、复旦中学西部校区

　　上海延安实验初级中学、华东师范大学

　　【生态配套】

　　中山公园、长风公园、上海动物园

　　真如古镇、曹阳公园、金沙绿地公园。