北京建工揽星宸项目户型图曝光 主推62-115平两居至四居住宅

　　原标题：房山首个拿地即开工试点项目「北京建工·揽星宸」获施工许可证

　　近日，北京住建委在官网公示了「北京建工·揽星宸」项目的施工许可证。

　　项目是今年9月北京市三批次集中供地中的FS00-0113-0008、FS00-0113-0009地块R2二类居住用地，由北京建工地产摘得。

　　这宗地价不高、规模不大的土地，创造了从拿地到开工的最快记录。

　　北京建工地产摘牌后，于2022年10月22日取得土地交接单，当日就由房山区住建委为其核发了《施工准备函》，批准开展土护降工程施工，10月24日已正式开工，开工周期从100多天缩短到1天。

　　此前，项目的户型图已经流出，主力户型62-115平两居至四居。

　　62平两居室户型方正，南北通透。南向三面宽自带飘窗，两间卧室都朝南，整体采光充足。卫生间干湿分离。

　　83平三居室南北通透，南向两面宽。明厨明卫设计，厨房为最符合操作动线的U型厨房。

　　89平三居室南北通透，南向两面宽，客厅自带超大L型飘窗，整体采光充足。南向主卧为套间，配置干湿分离卫生间。

　　北向两间卧室，厨房和次卫为明厨明卫，厨房为U型。

　　115平四居室南北通透，南向三面宽。主卧为套间，配置步入式衣帽间与干湿分离卫生间。

　　地块销售指导价4.5万/平，与片区内曾经供应的限竞房中海京西里限均价相比，单价涨了不到5000元/平。

　　目前中海京西里已售罄，直线距离3公里外的天恒·水岸壹号在售均价4.8万/平。

　　地块地块直线距离房山线苏庄站约700米，西侧为物流园。附近有 1 宗综合性商业金融服务业用地，已达到供地条件，未来或将建设商业配套。

　　周边配套还有北京师范大学良乡附属中学、良乡第三小学、北京工商大学附属小学（良乡中心小学）等。北面约 1 公里有房山区妇幼保健院，南侧有即将建成的房山中医院。