德商集团限时推出买一送一 购买指定房源加送38平温泉度假房

　　原标题：买一套房送一套,德商集团年底抢收

　　近日，德商集团微信公众号发文称，11月22日至12月25日，凡购买德商指定房源，即送一套普洱那柯里温泉度假房，建面约38平方米。

　　其中，德商·崇江天悦项目优惠政策为：买一套指定房源送一套建筑面积约38平方米的普洱那柯里温泉度假房一年使用权；武汉德商·光谷洺悦天玺项目政策为购买指定房源即送普洱那柯里国际康养度假区建筑面积约38平方米度假房一套，剩余其他项目则为特价房源；家电、装修大礼包；首付分期；双人游等常见优惠政策。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次德商的营销，最大的亮点是打出了“买一送一”的口号，这和此前小麦换房、购房赠送猪肉、购房解决工作等有相似之处，是非常典型的降低购房成本、刺激购房的需求。但差异是，类似“买一送一”的营销，过去在商业零售方面会有，但在购房领域确实不多见。这也体现了此次营销方面的较大力度。此次类似赠送房屋，实际上相当于过去的赠送装修、赠送家电或赠送物业费等操作，实际上是把普洱一些总价较低的住房作为赠品进行，对于购房者而言确实有较大的吸引力。

　　严跃进指出，此次德商推出了此类营销计划，进一步说明当前房地产企业营销方面的压力和问题。同时，该操作也体现了一种新的打法，即抓住消费者度假的需求，尤其是当前疫情管控陆续放开，一些景观旅游资源好的度假产品，确实很容易吸引购房者。

　　据悉，今年以来，德商销售业绩大幅下降。中指研究院数据显示，今年1-9月，德商在成都实现61亿元销售业绩，与去年同期的122.3亿元相比已腰斩。