美国银行CEO表示商业房地产将“缓慢燃烧”

美国银行首席执行官布赖恩·莫伊尼汉 (Brian Moynihan) 表示，在纽约一家地区银行就其陷入困境的行业风险向投资者发出警告后，银行业需要时间来解决商业房地产贷款问题。

莫伊尼汉周二在银行交易大厅接受采访时表示：“商业房地产正在缓慢燃烧——这是典型的燃烧。” “交易态度是这些资产明天早上必须按价格变动，这不是银行系统的运作方式。”

去年是整个银行业惨淡的一年。 上半年，数十家地区性银行因利率上升大幅削减账面资产价值而陷入困境，其中一些银行倒闭，给美国银行带来了数千亿美元的未实现损失。 一些贷款机构开始提高商业房地产贷款违约的可能性，但问题尚未消退，纽约社区银行本月因自身的房地产贷款问题而获得了现金注入。

莫伊尼汉说：“我们与客户合作，你拿下一栋建筑，弄清楚最终的最终状态租金将提供什么，然后再融资，有时这会消除资产，有时则不会。” “作为一个行业，我们对承保方式非常谨慎。”

美国银行全球商业银行业务总裁温迪·斯图尔特 (Wendy Stewart) 表示，去年市场的全面混乱使得该银行能够占据市场份额。 她补充说，她所监管的业务贷款增长强劲，她的团队正在继续投资以帮助客户。

“我们确实在对我们的团队进行投资，”斯图尔特说。 “我们继续聘请更多银行家，并且在数字领域进行了大量投资。”

莫伊尼汉表示，本季度其交易业务表现强劲，尽管整个行业的投资银行收入已经稳定，但交易仍面临反弹的压力。

美林财富管理公司总裁林赛·汉斯表示，在该公司的财富部门内，投资者开始投入更多现金。 她说，自第四季度以来，客户一直在寻找股票和固定收益产品以及进入私人市场的机会。 汉斯表示，该公司的另类投资资产在过去五年中翻了一番。

“我们仍然看到大量现金在观望，”汉斯说。 “这笔钱将被投入使用。”

该公司去年的净利润为 265 亿美元，低于 2022 年的 275 亿美元。这家总部位于北卡罗来纳州夏洛特的公司表示，其重点是控制开支，并通过自然减员来减少员工人数，而没有收取有意义的遣散费 ，这可能会减少利润。

首席财务官 Alastair Borthwick 在本月的一次会议上表示，该银行本季度有望达到之前的净利息收入指引，投资银行收入同比增长高达 15%，销售和交易收入可能会增长 变化不大。

美国银行定于下个月公布第一季度业绩。 由于利率仍然居高不下，投资者等待美联储预期的降息，贷款和消费者支出已经放缓。 高利率一直拖累美国银行的盈利，该银行在利率较低的年份大量买入长期国债和抵押贷款债券。 莫伊尼汉周二表示，尽管如此，消费者仍然“非常有弹性”。

莫伊尼汉是一家美国大型银行任职时间最长的负责人之一，他已表示有兴趣在未来几年继续留任。 他重申，他对华盛顿邮报仍然不感兴趣，并表示：“我在这里找到了一份很棒的工作。”