集体户与个人户有什么区别 广州集体户购房首付多少

　　原标题：广州集体户能购房吗？有啥限制？

　　很多朋友担心现在没房入户广州，成为了集体户后买不了房。集体户是否能买房呢？如果能买房有啥限制呢？

　　集体户的含义

　　集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

　　了解集体户的含义之后我们就可以明白，集体户与个人户是一样的，都是属于广州户口，那既然都是广州户口，能享受的福利待遇就没有什么不同，这点很重要，集体户相当于广州给拥有落户资格人群的优待，毕竟广州买房也不是一件容易的事。

　　集体户可以在广州买房吗？

　　当然可以，集体户同属于广州户口，按照广州户口购房要求可以直接购房，无需社保与个税缴纳年限证明。集体户的入户方式和个人户入户方式是一样的，只是提交入户地址材料时有所不同。

　　购房限制

　　1、拥有广州户籍的家庭限购两套，拥有广州户籍的成年单身（含离异）人士限购一套。广州户籍最多购买两套房。

　　2、非广州户籍的家庭限购一套，且需要在广州连续缴满五年个人所得税或社会保险，从购房之日前起计算，断缴则要重新按缴纳的日期计算，补缴不算。

　　集体户购房首付是多少？

　　跟个人户买房是一样的，都是按照广州的楼市要求制定。

　　1、名下无房且无贷款记录，首付为三成

　　2、名下无房有贷款记录已结清，首付为四成

　　3、名下无房有贷款记录未结清，首付为七成

　　综上我们都可以看到，集体户购房是不成问题的，集体户与个人户享有同样的福利待遇，所以没有广州户口又想在广州买房的朋友，先落户在集体户，买房后再迁入自有房产成为个人户就可以了。