如何在线申请认租深圳公租房和安居房项目 需满足哪些条件

　　原标题：深圳公租房安居房的条件有哪些，认租申请流程来啦！

　　深圳公租房安居房，价格便宜而且环境好，有政府的提供保障。

　　那么，个人如何在线申请及认租？需要满足哪些条件呢？

　　一起来了解关于深圳公租房安居房申请条件与流程吧。

　　一、深圳公租房申请条件

　　在深圳，需要同时满足社保、年龄、户籍、住房条件才能有资格申请深圳公租房轮候。

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　　社保条件（只需满足一项）

　　1、申请人参加本市社保累计缴费3年以上;

　　2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社保累计缴费1年以上；

　　3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社保的时间限制。

　　02

　　年龄条件

　　申请人必须年满18周岁。

　　03

　　户籍条件

　　申请人必须为深圳户口。（通过投靠子女取得深圳户口的居民，不能作为申请人）

　　04

　　住房条件

　　申请人配偶、未成年子女或者其他共同申请人，必须在深圳无房，未领取购房补贴，未租住任何形式的保障性住房，在申请受理日之前，3年内未在本市转让过或因离婚分割过自有住房

　　注意事项：

　　1、申请人为单身的，也可以申请公租房，但需年满18周岁

　　2、具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人

　　3、具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠

　　4、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

　　二、深圳安居房申请条件

　　需要同时满足以下条件才能申请：

　　01

　　户籍条件

　　申请人、共同申请人均具有本市户籍。申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

　　02

　　社保条件

　　1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

　　2、人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上

　　3、属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：

　　①申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;

　　②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。

　　03

　　住房条件

　　1、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前，5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

　　2、申请人、共同申请人未享受过深圳购房优惠政策。

　　04

　　年龄家庭条件

　　申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。

　　年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。

　　对比两者的申请条件，我们可以发现，安居房跟公租房对社保和年龄的要求不一样。

　　单身的话，申请公租房是要满18周岁，申请安居房要满35周岁。

　　另外，如果结婚了的话，一方是深户一方是非深户，满足公租房申请条件的情况下，是可以申请公租房的；但是申请安居房的话，必须要求双方都是深户才可以。

　　三、深圳公租房、安居房申请流程

　　申请入口是在深圳住建局官网，网址：http://www.szjs.gov.cn/zfbzfw/

　　之后就得用深圳市人社局统一用户平台账户登录。

　　选择自己需要申请的事项，这里重点提示一下，公租房和安居房的轮候申请是可以同时进行的，但是未来只能选公租房或安居房中的一个，不能两个同时选择！

　　点击下一步之后，就会阅读一个办理流程和指南，继续下去就要填写你的个人资料。

　　填完后，就需要预约窗口。根据预约的受理时间，凭在线打印的材料表单和申请人身份证，到就近的区住房和建设局提交书面申请材料。

　　四、在线认租流程？

　　当市住建局或者区住建局发布公租房认租公告地理位置、面积大小、租金标准、分配原则、认租时间等信息，公告发出后，轮候在册的申请人就可以在市住建局的官网中提出认租申请，申请入口如下图所示。

　　当申请认租申请结束后，政府相关部门会审核提出认租的申请人，并发布有资格认租的拟名单，名单也是在市或区住建局官网中查询。再继续等待会有公告，通知申请人去签约，具体的时间或安排就需要以公告为准!

　　五、如果快速申请到深圳公租房呢？

　　在深圳公租房申请轮候超过了42万，所以最快速度申请公租房方法就是户口转区，转到申请人数较少的区域，能够加快认租的速度。

　　具体方法如下：

　　（1）户口迁移至派出所代管户需要哪些资料？

　　2023年真社宝市内户口迁移，将增加至9个区域，包括：罗湖区、福田区、 南山区、宝安区、龙岗区、盐田区、龙华区、坪山区、光明区。

　　1、申请人和深户小孩的户口本原件、身份证原件(小孩不用到场）；

　　2、小孩的出生医学证明；

　　3、公司资料：营业执照复印件盖章；

　　4、结婚证，离婚提供离婚证和离婚协议原件；

　　（2）、派出所代管户与单位集体户区别

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　　什么是集体户?

　　所谓集体户，就是指暂时不具备独立立户的条件，或者暂时还没来得及办理独立入户手续的市民。政府为了便于管理，就把户籍关系挂到集体户口上。目前深圳集体户可以分为以下几个分类：

　　1、学生集体户口：来深圳读大学，户口会暂时迁入深圳，直到毕业后转回老家。

　　2、单位集体户口：入户时将个人户口挂靠在单位，如果是国企还好，但私企就不建议，离职时需要迁出。

　　3、人才市场集体户：如果上班公司没有公司集体户，要入深户的话就要把户口挂靠到人才市场集体户(仅留学生还有部分名额可以落户)。一般结婚了会要求迁出去。

　　4、派出所集体户口：其实以前也分为两种。第一个是派出所人才专户，只负责应届生挂靠；第二个是派出所代管户，2020年派出所代管户被取消，两者统一叫派出所集体户。这个是可以永久挂靠的，不会要求迁出去。

　　综上，派出所代管户是最好的一个选择了，迁入迁出自由，没有托管费。