买房需考虑梯户比 房屋梯户比会产生怎样的影响

　　原标题：什么是梯户比?梯户比的影响有哪些?

　　一般来说，大家在购买房子的时候肯定对于房子的户型、朝向、以及所处的楼层非常在意。但其实大家还忽略了一点，就是房屋的梯户比，什么是梯户比？梯户比的影响有哪些？

　　什么是梯户比？

　　一般来说，梯户比的意思就是指的大家所购房屋的电梯数量与每一层所居住的住户的比例。简单来说，就是一层楼如果有1户电梯，3户家庭，那么它的梯户比就为1：3；如果一层楼有2户电梯，5户家庭，那么梯户比就是2：5。

　　梯户比的影响有哪些？

　　1、电梯等待时间

　　大家在乘坐电梯的时候肯定都是不愿意等待太长的时间，通常情况下，大家需要等待多长时间的电梯是与梯户比大小有直接影响。对于购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20％的时候，业主可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇上上下班的高峰期，那么，业主可能就要花较长时间等电梯了。所以，建议大家尽量选择梯户比低的楼房，避免乘电梯时的拥挤和过长的等待时间。

　　2、公摊

　　大家在购买房屋的时候肯定都是会产生公摊面积的，电梯井就是属于需要公摊的一部分，如果公摊的面积越大，那么购房的成本肯定也就越大。

　　3、通风采光

　　梯户比肯定是影响不了房屋的户型的，但是梯比户是会对大家所购房屋的整体结构以及户型布局产生相应的影响的，这样就会导致房屋的通风和采光也产生影响。以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把好的资源、景观给边套、中间套成了户型设计的牺牲品。而且梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子，大大影响了房屋的通风和采光。

　　4、私密性和安静度

　　大家肯定买房之后都是想要居住在相关私密和安静一些的小区里面，在通常情况下，当梯户比越低，那么大家在居住的时候私密性就越好、安静度也越高。